Olá pessoal, como vocês estão? Espero que bem, e se cuidando nessa quarentena!

Essa semana, enquanto eu olhava alguns conteúdos pela internet, acabei encontrando um projeto super interessante de arquitetura em que foi feito Retrofit. Com ele, me veio a ideia de trazer esse assunto p/ vocês.

Se você é colega de profissão ou trabalha com construção civil, já deve ter ouvido esse termo e até já trabalhado em um projeto dessa área… Mas, se você ainda não ouviu falar, vou dar uma breve explicação e, depois disso, mostrar alguns projetos bem legais que já encontrei por ai!

Mas, afinal, o que é Retrofit Edu?

 

De acordo com o portal VGV, retrofit “(…) significa “colocar o antigo em forma” (retro do latim “movimentar-se para trás” e fit do inglês, adaptação, ajuste)”. Basicamente, é quando uma construção – na maioria dos casos mais antiga – é revitalizada, reformada e, em alguns casos, restaurada para um novo uso, e com isso:

• O espaço é modernizado;
• Cria-se uma maior segurança para o uso;
• O espaço fica mais confortável e aconchegante;
• Instalam-se novas tecnologias;
• E, em alguns casos, até mudam o uso do espaço! (como, por exemplo, uma casa antiga que se tornou museu).

Ou seja, o retrofit pode ser uma forma de investimento interessante!

Atualmente, em muitos projetos tem que ser planejada a adequação com acessibilidade, com rampas e afins, por conta das novas legislações que tem que ser cumpridas neste caso – sendo também um formato de Retrofit, caso a contratação de profissionais seja somente para este fim. E, também,  são inclusas pequenas modificações ou alterações nesse termo, como atualização só da fachada, ou da iluminação de um espaço, entre outros formatos.

 

Toda reforma é um Retrofit?

Não necessariamente. A diferença principal entre retrofit e reforma é que o retrofit readequa e moderniza o espaço, e também prioriza manter as características originais de um projeto, quando necessário, juntamente com projeto de restauro. Um exemplo seria um projeto onde a estrutura original de uma construção antiga considerada patrimônio da cidade seria restaurada (restauro) juntamente com a modernização do espaço interno (retrofit) – como ocorreu na Pinacoteca de São Paulo, projeto original do arquiteto Ramos de Azevedo, segundo o site Archdaily.

Nem toda reforma precisa de necessariamente alguma modernização no local, mas todos esses tipos precisam de um profissional especializado e precisam de projetos específicos!

 

O legal desse formato é que pode ser feito em qualquer construção, seja ela somente um local abandonado ou subutilizado, ou também que seja considerado patrimônio histórico de uma cidade, entre outros tipos. Você já viu alguma vez uma panificadora ou espaço comercial em uma casa que aparenta ser bem antiga nas cidades? Ai pode estar um exemplo de retrofit!

A parte mais complicada desse processo acredito que seja na questão de que o investidor tem que, antes de fazer um projeto nesse estilo, analisar se o custo x benefício é interessante – porque, em alguns casos, o projeto acaba se tornando meio inviável se a estrutura ou a instalação não estiver em boas condições ou apresente muitos riscos para se aproveitar de algo no projeto. Por isso, tem que ser informado ao profissional que vocês forem contratar de que tipo de projeto que se precisa e qual é o espaço.

Maaas, vamos para a parte legal? Chega de muita história! Vou mostrar para vocês alguns projetos legais de retrofit que eu gosto bastante!

Exemplos de retrofit – no Brasil e no Mundo!

 

Em Curitiba, cidade onde o nosso escritório se localiza, temos diversos retrofits muito interessantes (até shoppings!). Um dos que eu mais gosto é um relativamente recente, o Nex Coworking, sendo espaço de trabalho compartilhado que tem um projeto bem singular, com a combinação de retrofit e restauro.

Inserido em uma construção mais antiga, o projeto de restauro preservou a fachada, as paredes e a escada original do espaço – como é exigido de muitas construções antigas que entram em restauro. Mas, quando você está no seu interior, você percebe a modernização que aconteceu pós intervenção, tendo um design mais clean e com vidro separando as divisórias das salas – onde todos podem conseguir ver a instalação como um todo, sem barreiras, segundo site oficial do local, proeminentes do Retrofit que foi executado.

Já tive a oportunidade de visitar internamente e recomendo para quem está pensando em embarcar nesse tipo de espaço para trabalhar!

Saindo um pouco da área comercial, também podemos encontrar retrofits em residências!

Um outro projeto que selecionei é do escritório Fabrica 718, que foi realizado em Nova York, onde o foco foi modernizar uma residência relativamente estreita, construída em 1899, onde além da mudança estética e adição de mais um pavimento, o espaço contou com diversas estratégias sustentáveis e que melhoraram diversos aspectos do conforto da casa. Dentre elas, algumas foram a instalação de aquecimento da água por sistema de aquecimento solar e geração de energia com placas fotovoltaicas, o que em si já gera bastante economia e auxilia o meio ambiente! Bem legal, não é mesmo?

E, também, esse estilo de projeto pode ser feito em áreas mais “abandonadas” das cidades – mas isso é assunto para um outro blog.  O importante mesmo é você sinalizar ao seu arquiteto caso queira fazer um projeto desse tipo, para que ele tenha a oportunidade de estudar o espaço antes, porque muitos deles tem algum sistema em que foi construído e/ou algum material específico que tem que ser considerado para reproduzir no projeto – ai pode ser que não seja só um Retrofit!

Nosso escritório já fez alguns retrofits em espaços comerciais e residenciais,  e um dos exemplos foi a atualização da fachada de um Complexo Comercial Agroindustrial, onde a modernização é bem presente e visível! Esse projeto encontra-se em processo de execução, e nós sempre estamos atualizando nossos projetos novos e o andamento deles no nosso instagram @rkarquitetos.

Mas e ai, gostou de saber mais sobre o assunto? Já teve vontade de fazer um retrofit em algum lugar ou já teve a oportunidade de visitar um? Conta p/ gente nos comentários!

Até a próxima pessoal, abraço!

Eduardo Bresan